מגזין הפיננסים והנדל״ן
מאמרים, סקירות, ומדריכים מעשיים ליזמים, למשקיעים, ולכל מי שרוצה להבין טוב יותר את עולם המימון הישראלי.
קבוצת רכישה להשקעה: למי זה מתאים ומהם הסיכונים?
קבוצות רכישה, קבוצות השקעה וגיוס הון לנדל״ן: למי זה מתאים, ומה באמת הסיכון? זה בדרך כלל מתחיל בשיחה קצרה. חבר מספר על פרויקט מגורים שנמצא “לפני כולם”, יזם מציג הזדמנות להצטרף לגיוס משקיעים לנדל״ן, או משפחה עם הון פנוי שומעת על קבוצת השקעה בנכס מניב. על הנייר זה נשמע פשוט: כמה משקיעים מתאגדים, כוח הקנייה גדל, ונפתח...
קראו את המאמר המלא
קבוצות רכישה: איך המודל עובד ומה חשוב לבדוק לפני שמצטרפים?
קבוצות רכישה: איך המודל עובד, איפה ההזדמנות מתחילה — ומה חשוב לבדוק לפני שמצטרפים זה בדרך כלל מתחיל בשיחת טלפון די פשוטה. חבר מספר על פרויקט מגור...
קבוצת רכישה או רכישת דירה מקבלן: מה ההבדלים החשובים?
קבוצות רכישה מול דירה מקבלן: ההבדלים החשובים באמת, מאחורי ההבטחות והמצגות זה בדרך כלל מתחיל באותה התלבטות מוכרת: זוג שמחפש דירה שומע על פרויקט חד...
מי מנהל את קבוצת הרכישה — ולמה זה כל כך חשוב?
קבוצות רכישה: מי באמת מנהל את העסקה — ולמה זה עשוי לקבוע את התוצאה כולה? זה בדרך כלל מתחיל בהצעה שנשמעת הגיונית. לאדם פרטי מוצגת אפשרות להצטרף לק...
קבוצות רכישה והתחדשות עירונית: הזדמנות או מורכבות כפולה?
קבוצות רכישה והתחדשות עירונית: כשהזדמנות פוגשת מורכבות כפולה זה בדרך כלל מתחיל בשיחה שנשמעת פשוטה. משקיע פרטי מקבל טלפון מחבר, עורך דין, יועץ או ...
איך לזהות סימני אזהרה בקבוצת רכישה?
מאחורי ההבטחה: איך לזהות סימני אזהרה בקבוצות רכישה לפני שהכסף נכנס לפרויקט זה בדרך כלל מתחיל מצוין. מצגת נקייה, הדמיה מרשימה, כמה מספרים שנרא...
זכויות המשתתפים בקבוצת רכישה: מה חשוב לדעת לפני ההצטרפות
לפני שחותמים: זכויות המשתתפים בקבוצות רכישה ומה באמת צריך לבדוק זה בדרך כלל מתחיל בשיחת טלפון, במצגת מסודרת או בהמלצה מחבר. קרקע במיקום מעניין, ק...
היתרונות והסיכונים של קבוצות רכישה: מדריך למשקיעים זהירים
קבוצות רכישה בין הזדמנות לסיכון: מדריך מעשי למשקיעים זהירים זה בדרך כלל מתחיל בשיחת טלפון, מצגת מסודרת או הודעת ווטסאפ שמבטיחה עסקה “מעניינת”: קב...
השקעה בנדל"ן מניב: איך לבחור נכס שמייצר הכנסה פסיבית?
המכונה לייצור הכנסה פסיבית: המדריך המלא לבחירת נדל"ן מניב שיעבוד בשבילכם דמיינו לרגע שני עתידים אפשריים. בעתיד אחד, אתם ממשיכים לעבוד קשה, מחליפים ...
השקעות נדל"ן ב-2025
מפת הדרכים למשקיע לשנת 2025: חמש מגמות-על שיעצבו את שוק הנדל"ן ואיפה למצוא את ההזדמנויות הגדולות שנת 2025 מתאפיינת בתחושה של צומת דרכים. אחרי שנים ...
השקעות נדל"ן בישראל מול חו"ל
הדילמה הגדולה של המשקיע הישראלי: קרקע בטוחה בבית או הזדמנות מעבר לים? המדריך המלא להחלטה כל משקיע נדל"ן ישראלי מגיע בשלב מסוים לצומת הדרכים הזה. מצ...
השקעות נדל"ן עם הון עצמי נמוך: האם זה אפשרי?
שוברים את תקרת הזכוכית: המדריך המלא לכניסה לעולם הנדל"ן גם בלי הון עצמי ענק התחושה הזו מוכרת לרבים מאיתנו. אתם עובדים קשה, חוסכים שקל לשקל, אבל בכל...